小区物业领域的短信平台应用方案

经常看到、听到一些关于小区业主和物业之间的各种摩擦、矛盾,原本是生活在一个屋檐下的两个群体,如果能互相理解、支持,将是一片很和谐的场景。

时常生活中,小区里有什么大小事,业主希望物业能够及时传达通知早做防范,但有时候很多业务不愿意配合物业的管理,比如收集大家的手机号码,邀请大家加入QQ群,微信群等。

作为物业管理方如果能够登记整理业主们的手机号码方便以后发送短信通知,会是一种很方便的管理模式,前提务必要做到不漏掉一家业主,以免后期有通知不到位的情况。

下面我也在网上整理了一些常用的适合物业通知业主的短信模板,给大家参考

 

第一部分 居家生活类

1.1停水:

尊敬的业主:接自来水公司通知,因*********的原因,*月*日*点至*点本园区将会停水,请您提前准备好生活用水及饮用水。如您需进一步了解供水情况,您可致电****供水部门电话*******。【****物业服务中心】

尊敬的业主:接自来水公司通知,因*********的原因,本园区将临时停水,目前维修人员正在抢修中,请您给予理解和支持。【****物业服务中心】

1.2停电:

尊敬的业主:接电力公司通知,因*********的原因,*月*日*点至*点本小区将会停电。请做好相关准备工作。如您需进一步了解供电情况,您可致电****供电部门电话*******。【****物业服务中心】

1.3停燃气:

尊敬的业主:接燃气公司通知,因道路施工煤气管道改造期间,会影响到本小区正常的燃气供应。为了您生活安全,请您提前关闭户内燃气管道阀门与燃具开关。如您需进一步了解燃气恢复供应时间,您可致电****供电部门电话*******。【****物业服务中心】

1.4夏季空调保养:

尊敬的业主:盛夏将至,为保证您室内空气环境的健康,请您在空调开机前清洗一次内外机翅片,每半个月清洗一次过滤网,切勿用40℃以上的热水清洗,不得用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等清洗以免滤网变形。空调温度宜设置在26℃,这样既有利于人体健康又节省能耗。【****物业服务中心】

1.5突发性:

尊敬的业主:今日***(时间),由于****原因,导致园区临近****路段至****路段严重堵车,如您不急需回家,请您另择时返回,避免给您回家造成不便。【****物业服务中心】

 

第二部分 异常天气类

2.1 高温:

尊敬的业主:气象局最新发布了高温***色预警。炎炎夏日特提醒您:多喝水,注意防暑和休息,并照看好自己的小孩。如需协助,敬请致电物业服务中心热线****。【****物业服务中心】

2.2 台风:

尊敬的业主:据气象台预警,受台风“******(台风名称)”影响,预计明后天有大到暴雨,请您密切关注天气预报与温馨提示,及时清理阳台等室外易坠物品,关好门窗及水电气阀门,尽量减少外出。如需协助,敬请致电物业服务中心热线****。【****物业服务中心】

尊敬的业主:据气象台预报,今年   号台风“     ”即将来袭,为了您和您家人的安全,特提醒您:1、注意出行及行车安全;2、将阳台上的物品妥善收置,防止刮落,并检查地漏确保畅通;3、出门关好门窗,防止进水;4、不要站在空旷的高地上或到大树下避雨。如需协助,敬请致电物业服务中心热线****。【****物业服务中心】

2.3 暴雨:

尊敬的业主:接市防汛办通知,本市部分地区将出现中到大雨,相关部门已发布暴雨蓝色(根据天气预报情况进行调整颜色预警警报)*****预警。请您加强自身防护,确保人身财产安全,出门时关好门窗及水、电、气阀门。如需协助,敬请致电物业服务中心热线****。【****物业服务中心】

尊敬的业主:据天气预报预警,未来几天内将会有中到暴雨天气出现,特提醒您:1、随时关注天气情况,外出时带好雨具、锁好门窗;2、检查阳台、露台,及时清扫阳台及雨水管杂物,防止堵塞积水;3、如阳台摆有花木及杂物请移至室内,以防被风刮倒坠落而发生意外。如需协助,敬请致电物业服务中心热线****。【****物业服务中心】

2.4 梅雨季节:

尊敬的业主:梅雨季节将至,特提醒您:1.注意出行安全,小心地滑;2.注意室内防潮,保持室内干燥;3.注意家电防潮,进行常开除尘。如需协助,敬请致电物业服务中心热线****。【****物业服务中心】

2.5 回南天:

尊敬的业主:近期气温大幅回升并出现回南天气,极易造成室内返潮及家具发霉等现象。特提醒您:进出小心地滑,并做好家居防潮防霉工作。【****物业服务中心】

2.6 雾霾天气:

尊敬的业主:未来****(时间)雾霾天气仍将持续,特提醒您注意身体健康,多饮水,少出门,保持室内通风,出门请配戴口罩。因能见度较低,开车时请注意行车安全!【****物业服务中心】

 

第三部分 节日提醒类

3.1 春节提醒:

尊敬的业主:春节来临,节日期间出行请注意道路安全,避免酒后驾车及疲劳驾车,走亲访友注意合理饮食,勿烟酒过量。外出前请关好门窗及水电气阀门,并将家电插头和天线拔除,以免发生安全事故。恭祝您春节快乐!阖家幸福!【****物业服务中心】

3.2 元宵节提醒:

尊敬的业主,元宵节快乐!有元宵的地方就有团圆,开发区物业提示您吃汤圆的配菜选择注意:汤圆含糖特别高,而太甜的食物会影响脾胃。在吃汤圆的同时,可以搭配一些辛味的食物,如葱、姜、蒜、辣椒等,来平衡汤圆带来的滞缓效果,减低对脾胃的伤害。【****物业服务中心】

3.3 中秋节提醒:

尊敬的业主:金秋九月,丹桂飘香,又是一年一度的中秋佳节。开发区物业向您致以节日的祝福,并提醒您佳节适量饮酒,切勿酒后驾车,注意行车安全。【****物业服务中心】

3.4 母亲节提醒:

尊敬的业主:时光流转,岁月更迭,又是一年母亲节。祝福送出,感恩不忘,四方儿女同祝愿。开发区物业衷心提示:母亲节了,别忘了给母亲祝福!【****物业服务中心】

3.5 长假外出提醒:

尊敬的业主:喜迎双节,幸福长假,特提醒您,长假外出和休闲,交通安全记心间。离家关闭水和电,门窗燃气记得关。来访宾客请登记,深夜聚会勿扰邻。物业节假常值班,保您有事安心办。老人小孩多关照,邻里守望保平安。【****物业服务中心】

 

第四部分 安全防范类

4.1消防安全:

尊敬的业主:开发区物业提醒您:根据《广州市销售燃放烟花爆竹管理规定》第二条的规定,本市越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄浦区范围内,禁止任何单位和个人燃放烟花、爆竹。随意燃放烟花、爆竹将带来极大的消防安全隐患,切莫以身试险。【****物业服务中心】

4.2防骗提醒:

尊敬的业主:近期****地区新型诈骗手段层出不穷,通常采取短信、电话、QQ聊天等方式。其中网络购物诈骗,冒充国家工作人员进行电话诈骗的案例迅速上升,请广大业主在接听电话、网络购物、银行卡转账时仔细甄别,谨慎操作,防止被骗。【****物业服务中心】

4.3群租提醒:

尊敬的业主:近期公安机关检查时发现园区存在群租现象。特提醒您:群租存在极大安全隐患,出现安全事故房屋产权人负有连带责任。请存在群租现象的房屋,尽快终止出租合同!感谢您的支持与配合!【****物业服务中心】

4.4停车引导:

尊敬的业主:为确保园区业主之间良好的邻里关系,共建安全、舒适、优雅、清洁的生活环境。特提醒您:文明停车,不占位、不占道。车辆停好后,关闭车灯、车窗,贵重物品请勿存放车内。感谢您的支持与配合!【****物业服务中心】

 

第五部分 特别提醒类

5.1物管费催缴:

尊敬的业主:本年度物业服务费正在收取中,请您在方便时至物业服务中心缴纳,您也可通过转账、预约上门等方式缴纳,预约电话********,感谢您的支持与配合!【****物业服务中心】

5.2中、高考:

尊敬的业主:一年一度的中(高)考即将来临,为了给园区的莘莘学子们提供一个安宁、清静的复习及考试环境,在中(高)考期间**月**日至**日,物业服务中心特此提示如下:1.如在装修,请勿进行噪音施工;2. 中(高)考期间,请勿在家中举办大型聚会;3.请您提醒您的孩子,勿在公共区域大声喧哗。由此给您带来的不便敬请谅解。【****物业服务中心】

5.3 宠物管理:

尊敬的业主:宠物和粪便是呼吸系统疾病的重要传染源,特提醒您携犬出户时要束犬链,并及时清除宠物排泄的粪便,避免干扰他人的正常生活。【****物业服务中心】

5.4维修提醒:

尊敬的业主:因******(维修原因),正在对******(维修内容)进行维修,给您生活带来不便,敬请谅解。如如需协助,敬请致电物业服务中心热线****。【****物业服务中心】

尊敬的业主:*月*日起物业将对*幢楼公共通道内损坏的墙面进行集中修补,预计在*月*日可完成施工,届时请各位业主将公共区域放置的私人物品妥善保管,施工期间请勿触碰墙面,保持现场环境,给你生活带来不便,敬请谅解!【****物业服务中心】

尊敬的业主:*月*日起对地下一层东面地坪进行整改,烦请进出车辆绕至西面入口进出车库,并适当控制车速,以免造成安全事故。同时关闭地下一层东面单元门禁,烦请绕行。给你生活带来不便,敬请谅解!【****物业服务中心】

5.5设备房保养:

尊敬的业主:为确保正常用电,电力公司于*月*日*时至*日*时对高配房进行维护,届时将关闭电源总闸,由此给您带来的不便,敬请谅解。【****物业服务中心】

5.6清洗生活水箱:

尊敬的业主:*月*日*时至*日*时将清洗生活水箱,请您提前做好生活用水储备。特别提示:家中养金鱼等观赏鱼类的业主、住户需提前换水,提前做好储水、蓄水准备(清洗完后一个星期内请不要更换鱼缸水)。【****物业服务中心】

5.7煤气泄漏:

尊敬的业主:近来外界煤气事故频发,为排除隐患,特提醒您及时检查室内煤气管道及各种煤气用具,请勿使用直排式热水器。如需协助,敬请致电物业服务中心热线****。【****物业服务中心】

5.8高空抛物:

尊敬的业主:高空抛物,是一种不文明的行为,而且会带来很大的社会危害,由于不文明的高空抛物现象酿成了一系列无法弥补的人身、财产伤亡、损失……为了您和他人的人身财产安全,请大家一起携手,共同杜绝高空抛物现象。希望各住户加大对周边高空抛物行为的监督,引导家人及亲朋好友严禁高空抛物,并对小区内高空抛物的行为及时制止,谢谢您的理解和支持!【****物业服务中心】

5.9邮件包裹

尊敬的业主:近期部分业主在接收完包裹及邮件后,未及时将个人信息销毁,为避免信息泄露,特提醒您销毁个人信息后再丢弃外包装。【****物业服务中心】

5.10绿化消杀:

尊敬的业主:为给您营造一个优美舒适的园区环境,根据年度绿化养护计划,我们将在****(具体日期)对园区内的绿化进行消杀工作,请您做好防范工作,不要触摸打药后的树木,看管好您的孩子及宠物,避免造成不必要的麻烦。如需协助,敬请致电物业服务中心热线****。【****物业服务中心】

5.11投放灭鼠药:

尊敬的业主:近期正是老鼠繁殖期,园区将在X月X日X点X分放置鼠药(有效期XX天)。投放点有明显标识,切勿触摸和吞食投放点药品。【****物业服务中心】

5.12消防演习:

尊敬的业主:为确保园区消防设施功能完好, XX月XX日XX时将在园区内进行消防演习,特提醒您不要惊慌,给您造成的不便,敬请谅解!【****物业服务中心】

以上内容希望对你有所帮助,如果需要更详细了解短信服务,也可以关注我们的服务项目,点我直达

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